1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+38.2%
生駒市
28.5万円/㎡
前年比+32.8%
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ルネ生駒グレースヒル
奈良県生駒市俵口町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩31分
1992年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,710万円
20.7万円/㎡
950
1,456
1,963
2,469
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜1,963万円
17.6万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ルネ生駒グレースヒル
1,480万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 82.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,480万円 | 17.9万円 | 2階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 1,590万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,780万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 1,380万円 | 14.0万円 | 98.85㎡ | 5LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション生駒俵口弐番館 生駒市俵口町 | 生駒駅25分 | 1,150万円 | 14.2万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/21 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,440万円 | 20.0万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/31 | ベルク生駒 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/29 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/26 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/02 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅15分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティパル生駒ヴィラ・コリーナ 生駒市仲之町 | 生駒駅10分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/19 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で38.2%上昇、生駒市では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は生駒市の平均と比較して37.2%割安です。